Zum Verkauf gelangt eine hippe Maisonette nähe Naschmarkt im Loft-Style. Diese absolut moderne Wohnung im 1. Liftstock gliedert sich wie folgt:
1. Ebene:
- Vorraum
- Wohnraum
-Küche + Abstellraum
- Badezimmer mit Wanne & WC
2. Ebene:
- Schlafzimmer bzw. Arbeitszimmer (Deckenhöhe ca. 2,20m)
Eine außergewöhnliche Wohnung in cooler Lage nächst U-Bahnstation Kettenbrückengasse, welche fußläufig in 3 Min. erreicht werden kann. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie auch den Wiener Naschmarkt und den 1. Bezirk.
Die Wohnung wurde Anfang 2021 saniert. Österreichische Fachfirmen wurden mit diversen Arbeiten beauftragt um die Wohnung auf den neuesten Stand der Technik hinsichtlich Elektrik und Heizung (Infrarot) zu bringen, außerdem wurde eine neue Küche eingebaut, sodass die Wohnung lukrativ befristet vermietet werden konnte. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde 1987 erbaut.
Die Wohnung ist nur noch bis 31.07.2024 befristet vermietet. Es gilt die freie Mietzinsbildung. Der Mietertrag beträgt brutto p.A. EUR 9.588,-.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3% der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen oder familiären Naheverhältnis zum Verkäufer stehen.
Am Naschmarkt
