Erfolgreich verkauft: ABSOLUTER WOHNTRAUM: Neubauprojekt St. Veitgasse; TOP LAGE, MODERNSTE PREMIUM-AUSSTATTUNG!
Beschreibung
In der St.Veitgasse werden 8 wunderschöne, moderne, schlüsselfertige Wohneinheiten ab März/April 2021 zum Bezug fertiggestellt. Die Wohnhausanlage hat 4 Stockwerke (Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss, 1. Dachgeschoss, 2.Dachgeschoss). Die Anlage verfügt über einen großzügigen, modernen Lift, welcher von der Tiefgarage bis ins letzte Dachgeschoss führt. Ein großzügiger Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum ist ebenfalls vorhanden. Bei diesem Bauprojekt werden ausschließlich hochwertige Materialen verwendet, welche am Puls der Zeit sind.
Die Lage spricht ebenfalls für sich: Exzellente Infrastruktur ist hier eine Selbstverständlichkeit. Die U-Bahn Station Unter St.Veit sowie die Straßenbahn 10 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Tiergarten Schönbrunn ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, etc. sind ebenfalls binnen kürzester Zeit zu Fuß erreichbar.
Die Top 4 befindet sich im 2. Obergeschoss und gliedert sich wie folgt:
- Vorraum
- WC mit Handwaschbecken
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer mit Zugang zur wunderschönen Loggia
- Masterbedroom mit begehbaren Wandschrank
- großzügiges Badezimmer mit ca. 8m²; Doppelwaschtisch & Badewanne
- großzügige Wohnküche mit Zugang zum herrlichen Balkon, welcher einen wunderschönen Fernblick hat
Ein Tiefgaragenplatz kann ebenfalls um € 32.000,- angekauft werden. Ein schönes Kellerabteil ist der Wohnung zugewiesen.
Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Jaqueline Hofbauer, MA unter der Telefonnummer 0664/1905477 gerne zur Verfügung.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer stehen
St.Veit Gasse 35, 1130 Wien
Ausstattung
- Badewanne
- Garage
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Steinboden
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 37.1 kWh/m2a
- fGEE 0,91
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 87 m2
- Zimmer 4
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 84
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 87 m2
- Wohnfläche ca. 87 m2
- Loggiafläche ca. 1,75 m2
- Balkonfläche ca. 11,31 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 37.1 kWh/m2a
- fGEE 0,91
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar 01.04.2021